Для того чтобы построить дом, высотное здание или коммерческое помещение необходим грамотный проект. Вряд ли простой обыватель может знать все нюансы той работы, в которой требуется помощь специалистов. Грамотно выверенный и продуманный проект позволяет избежать многих проблем и сэкономить кучу денег, которые уйдут на исправление недочетов, выполненных непрофессионалами. Поэтому архитектурные бюро – это не пустая трата денег, а четкое понимание, что за дело берутся профессионалы, готовые взять на себя множество вопросов по строительству и дизайну помещений. О том, в какие организации в Москве следует обращаться, если Вы находитесь в Москве, рассказано в этой статье.
Что такое архитектурное бюро и какие функции оно выполняет
Архитектурные бюро – это такие организации, которые занимаются проектной деятельностью, ограниченной по времени. Основной штат сотрудников состоит из таких специалистов как: архитекторы, дизайнеры, инженеры. Они выполняют основные функции бюро – это выполнение коммерческих проектов, а именно составление проектов высотных зданий, домов, коттеджей, магазинов, промышленных сооружений, гостиниц, кафетериев и ресторанов и т.д. В стенах архитектурных компаний решаются инженерные, технические, архитектурные и дизайнерские вопросы. Эксперты, работающие над проектами, следят за тем, чтобы его воплотили в жизни именно так, как задумано. Поэтому сама работа специалистов данного бюро делится на несколько этапов. Это позволяет выполнять работу грамотнее и вовремя произвести корректировку, если она потребуется. О необходимых изменениях в работе самым первым узнает заказчик, который отслеживает каждый этап строительства.
Компании зачастую имеют свои архивы, которые хранятся в помещении годами. Это позволяет отслеживать качество методов своей же работы.
Специалисты тщательно изучают рынок для того, чтобы найти необходимые материалы и вписаться в бюджет, предоставляемый заказчиком. Контроль работы идет вплоть до поставок комплектаций материалов, крепежей и сопутствующих расходов. Следят и за качеством выполнения строительных и монтажных работ. При наличии данной услуги. Она облегчает жизнь заказчику, так как все делается «под ключ».
Выделим основные направления архитектурной деятельности:
Также эти компании могут иметь дополнительный источник дохода, такой как продажа интеллектуальной собственности, обучения, проведение лекций и мастер-классов. Данное предприятие работает по лицензии и оказывает широкий спектр услуг: от консультации, до выполнения проектов.
За последние 5 лет в строительном сегменте рынка произошли серьезные изменения в отношении облика как жилых комплексов, так и коммерческих и промышленных помещений. Каждый продавец старается выделить именно свой объект и сделать его более привлекательным в глазах покупателей за счет внешнего облика помещения, удобства расположения коммуникаций и даже ландшафтного дизайна. Для этого к строительству еще на этапе проекта приглашаются архитектурные компании. Около 40% предложений на рынке в сегменте недвижимости представлены пятью ведущими архитектурными бюро. Конечно, привлечение данных компаний не влияет на конечную стоимость квадратного метра для покупателя. Однако, оно сказывается на гарантии качества, надежности и престижности выбираемого объекта.
Покупатели делают выбор в пользу того или иного объекта из совокупности факторов: стоимость квадратного метра, расположение, качество используемых материалов, грамотная планировка, внешний и внутренний дизайн, близлежащая инфраструктура и благоустройство. Чем больше факторов будет отмечено знаком «+» со стороны покупателей, тем больше шансов, что проект оправдает затраченные на него средства.
Поэтому, можно смело утверждать о том, что привлечение к проектированию и строительству профессионалов – удачное решение. Поскольку покупатель выбирает не просто квадратные метры, но и стиль и качество своей жизни.
Среди функции таких предприятий можно выделить основные:
- Создание архитектурных проектов, от смет и элементарных планов загородных домов, до исполнения проектов многоэтажных жилых комплексов, коммерческих и промышленных помещений.
- Специалисты архитектурных центров также занимаются поиском информации и объективной оценки о целесообразности строительства помещения на том или ином объекте. Они оценивают возможные риски, готовят необходимые расчеты и т.д.
- Проектирование всевозможных коммуникаций, позволяющих функционировать будущему помещению и быть пригодным для использования.
- Составление сметной документации – это основа ведения бюджета строительства.
- Порой на строительство объектов требуется получить разрешения от нескольких органов, или решить вопросы, связанные с согласованием некоторых позиций. Все это требует дополнительного количества времени. Данная организация позволяет решить все дела, связанные с урегулированием спорных позиций с органами местного самоуправления и т.д.
Как производится расчет услуг?
Изначально услуги подобных агентств могли позволить себе либо крупные компании, либо состоятельные люди. Сейчас же ситуация поменялась в корне. На сегодняшний момент оценка стоимости услуг бюро легко можно найти на сайтах компаний, куда Вы хотите обратиться. Это сделано для того, чтобы человек смог знать сумму предстоящих расходов. Сайты, оснащенные калькулятором. Очень удобны в использовании и не требуют лишний временных затрат ни со стороны заказчика, ни со стороны самой компании. Кроме того, Вы можете выбирать, нужна ли Вам услуга по составлению проекта или полное ведение строительство с надзором от специалистов архитектурных компаний.
Создание проектов в архитектурном бюро
Первоначальный этап включает в себя создание проекта – основной документ со всеми необходимыми схемами и расчетами, необходимый для того, чтобы по нему выполнить строительство объекта. Он помогает не ошибиться в расходе материалов, закупить необходимое количество строительных элементов, правильно распланировать пространство. Последствия строительства домой без проекта – плачевны. Во-первых, такой подход не показывает заказчику, что должно получиться в итоге. Во-вторых, можно забыть об элементарных вещах, например, в планировке технических узлов, переделка которых, на этапе строительства, выйдет в круглую сумму.
Немаловажным фактором, в пользу проекта является то, что он дает право на законное строительство и оформление здания в собственность.
Создание проекта всегда идет в несколько этапов:
- Предпроектные работы включают в себя изучение местности, почвы, проведение разнообразных исследований, оценки пролегания подземных вод, выбора подходящего фундамента. Составление предварительной сметы на все виды работ, согласование с заказчиком необходимых деталей для дальнейшей работы.
- Составление эскиза или модели в 3D, простым языком: визуализация задумки, архитектурных решений в цифровом макете. Изготовление необходимых схем и чертежей.
- Техническая информация и расшифровка, подробное описание необходимых работ, графиков, схем. Описание важной информации, например, обо всех узлах, фундаменте, толщине стен.
- Описание схем прокладки коммуникаций: проводки, трубопровода, системы отопления и водоснабжения. Здесь можно заранее увидеть, где будет находиться система вентиляции или трубы канализации и куда необходимо встроить отопительные приборы.
Дизайнерские решения, включающие в себя художественные приемы, архитектуру и дизайн. Которые будут воплощаться при строительстве. Практические идеи для монтажа освещения, прокладки теплоизоляционных и шумоизоляционных материалов, декор фасадов и отделка внутренних помещений.
Рейтинг топ-10 лучших архитектурных бюро Москвы на 2023 год
Wantarchitect
Адрес: г. Москва Вельяминовская улица, 34
Сайт: https://wantarchitect.ru
Бюро занимается услугами проектирования объектов различных масштабов: от жилых кварталов, общественных зданий, частных домов до небольших интерьерных решений. Партнерами и заказчиками компании являются крупные строительные и инженерные организации. Также, берется за работу с частными клиентами и крупными застройщиками Москвы. В услуги организации входят: архитектурные решения, конструктивные решения, рабочая документация, согласование и авторский надзор. Также осуществляется проектирование концепции формирования городской среды. На сайте компании вы сможете найти портфолио выполненных работ, а также стоимость услуг. Архитектурное бюро Москвы «Want» зарекомендовало себя как надежного исполнителя, который гарантирует быстрое и качественное выполнение проектных и архитектурных задач.
Достоинства:Архитектурное бюро Сергея Скуратова
Адрес: г.Москва Трубецкая ул., 12 (помещение II, II ,I)
Сайт: https://www.skuratov-arch.ru/
Бюро Сергея Скуратова занимает почетное место в рейтинге лучших архитектурных компаний. Организация занимается всеми необходимыми работами:
Организация Сергея Скуратова является лауреатом премий в номинациях по благоустройству и инфраструктуре, «Проект года премиум-класса», премия Move Realty Awards комплекс Садовые Кварталы, «Золотой диплом» смотра-конкурса XXX международного фестиваля «Зодчество» за многофункциональный жилой комплекс «Медный 3.14» и многих других. Также бюро регулярно представляет свои возможности на городских и международных выставках.
Достоинства:Меганом
Адрес: г. Москва Берсеневский переулок, 5А, стр. 1, 119072
Сайт: https://meganom.team/ru/
Это московское бюро, которое специализируется на архитектуре, градостроительстве, прикладных и теоретических исследованиях. Функционирует с 1998 года.
В списке выполненных проектов числятся следующие: реконструкция комплекса зданий Музея изобразительных искусств им. Пушкина, стратегия развития Москвы-реки, жилой небоскреб в Нью-Йорке, музей современного искусства в Калининграде. Меганом берется за решение сложных задач, от региональных схем, стратегий развития территорий, городских мастер-планов до художественных инсталляций и предметов мебели.
Принципы, которыми придерживаются специалисты компании Меганом: стремление к принципиально новым возможностям, которые раскрывает переход рынка на новый уровень международных интеграций. А также поиск новых решений в проектировании, которые позволят сохранить традиционные концепции в проектировании и архитектуре.
Достоинства:ТПО «Резерв»
Адрес: г. Москва, Ленинградский просп., 31А, стр. 1
Сайт: https://www.reserve.ru
Творческое производственное объединение «Резерв» было основано в 1987 году и стало одним из крупнейших. Оно имеет свой узнаваемый стиль и художественно-эстетическую позицию. Компанию отличает большой опыт работы, наличие в штате профессионалов, прогрессивные методы в проектировании.
Достоинства:Wowhaus
Адрес: г. Москва Нижняя Сыромятническая ул., 10, стр. 9 (под. D, этаж 4)
Сайт: https://wowhaus.ru/
WOWHAUS организована в 2088 году. Основателями являются: Олег Шапиро и Дмитрий Ликин. Организация зарекомендовала себя как преображатель общественного пространства. За 15 летний стаж работы бюро набрало опыт в различных сферах, посвященных планированию городов, проектированию объектов культуры и образования, создании гостиничных комплексов, реконструкции исторических памятников, экспозиционном дизайне и дизайне интерьеров. Объекты, разработанные данной организацией, имеют широкую географию: от Калининграда до Сахалина, от Тобольска до Владикавказа. Организацию отличают индивидуальные штрихи в создании интерьеров. Вклад данной компании в архитектуру отмечен множеством престижных наград, в том числе и международными.
Достоинства:SPEECH
Адрес: г. Москва Полковая ул., дом 3, стр. 1
Сайт: https://www.speech.su/ru
СПИЧ – одна из крупнейших и наиболее успешных проектных организаций в России. Среди основателей числится Сергей Чобан – один из популярных и востребованных архитекторов. организация разрабатывает здания и комплексы различного функционального назначения, создает градостроительные концепции и общественные интерьеры, а также объекты выставочного дизайна. В штате числятся не только архитекторы, но и инженеры, менеджеры, осуществляющие надзор за исполнением проектов и т.д. Сотрудничество с бюро, гарантирует высококачественное исполнение объектов любой сложности на уровне мировых стандартов. У Вас не возникнет проблем со сроками и невыполнением отдельных задач. Применение современных технологий позволяет получить быстрый и хороший результат.
Архитектурная мастерская «Атриум»
Адрес: г. Москва Столярный пер., 3, корп. 13 (подъезд 2, этаж 3)
Сайт: https://www.atrium.ru
В числе команды мастерской собрались лучшие профессионалы своего дела: архитекторы, градостроители, дизайнеры, специалисты по ландшафтному дизайну, визуализаторы, конструкторы и менеджеры. Не случайно бюро названо мастерской, поскольку этот формат позволяет находить оптимальные решения, вовлекая каждого участника в вопрос одного из объектов. Специалисты отвечают за каждую идею и контролируют этапы проектирования, от момента возникновения идеи, до его реализации. Компания стремится к тому, чтобы их идеи превращались в объекты наследия и культурного достояния. Подход к архитектуре включает как высокий уровень профессионализма, так и художественное чутье, в поисках идеальных форм. Организация проектирует живую, визуально разнообразную и информационно- насыщенную среду, которая выходит на новый уровень жизни. В бюро используются уникальные авторские стратегии, индивидуальный подход и художественное переосмысление функциональных и пространственных задач. Опыт работы организации – более 25 лет. За это время бюро собрало штат специалистов, которые реализовывают сложные и масштабные проекты, разрабатывая их до мельчайших деталей.
Достоинства:Nowadays
Адрес: г. Москва Большая Никитская ул., 43
Сайт: https://nowadaysoffice.com
Московское бюро, работающее с 2013 года, проектирует общественные и жилые здания. Занимается градостроительными объектами, парками, благоустройством территории. Разрабатывает общественные и жилые интерьеры, делают выставки и исследования.
Достоинства:Студия «Boos architects»
Адрес: г. Москва, Цветной бульвар, д. 2.
Сайт www. boos.studio
Студия занимается поиском баланса между творчеством и инвестиционной привлекательностью проекта благодаря авторскому подходу. Каждый новый проект – продуманное и выверенное решение, созданное крутыми профессионалами образы места, объекта или территории. Если Вы спрашиваете себя, чего Вам хочется больше: оставить потомкам или выгодно продать, то Вы обратились по адресу. Архитекторы студии умеют мыслить не только глобально, но и объемно, находя решения для по-настоящему сложных пространственных задач, не укладывающихся в элементарные линейные схемы.
Достоинства:Архитектурное бюро Олега Клодта
Адрес: Наставнический пер., 17, стр. 1
Сайт: www.olegklodt.com
Если Вы ищете благородный стиль в исполнении интерьеров мирового класса, то данная студия – это станет для Вас находкой. Портфолио Клодта включает в себя десятки проектов частных резиденций и квартир, интерьеров для гостиниц, ресторанов и промышленных помещений. Их неповторимый стиль разнообразен и позволяет создавать уникальные сочетания и цветовые решения. В каждом объекте прослеживается стиль, выдержанность и благородство. Каждая деталь продумана до мелочей, а изделия приобретают изящную и функциональную и индивидуальную изюминку.
Достоинства:Обращение в архитектурное бюро позволит сделать грамотный проект безопасного строения.
Источник: vyborok.com
